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Real estate. Smart und transparent.

Find, calculate and value your properties in one place powered by AI.

Founders League - FinTech des Jahres 2024
FinTech of the year 2024
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Calculated properties
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Managed properties
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Immobilien, so einfach wie Aktien. Versprochen!

Mit Leverage findest du die Immobilie, die zu dir passt, mit allen Informationen die du brauchst.

Object Search

Leverage makes your search for lucrative properties 81% easier. Search and find all properties available online and create a calculation with one click. Your very own personal metasearcher directly in Leverage!

Property Calculator

The real estate calculator from Leverage helps you to calculate real estate correctly, to precisely analyze financial aspects such as yield and appreciation and thus to make the right investment decisions.

Cashflow
Vor Steuern
443
527
Nach Steuern
299
339
Eigenkapitalrendite
ohne Wertsteigerung
1,75 %
225 %
mit Wertsteigerung
103,33 %
528 %

AI Property Evaluation

With the help of AI and countless market data, Leverage helps you to value your property and make the right purchase decision.

LeverageGPT
Beta
2,7 / 5
190.2505.436 €/m²
170.500-210.000

Transparent & Easy

Leverage simplifies real estate investments, even for beginners. We focus on the essentials and make it easy to get started.

Kaufkosten
Kaufpreis
170.5004.871 €/m²
Additional purchase costs
0
Gesamtkaufkosten
170.5004.871 €/m²

Your portfolio at a glance

Instead of wasting your time with countless spreadsheets, you can use leverage to manage your real estate investments more efficiently, giving you more time for the important things in life.

Cashflow

Utility cost statement

With Leverage, you can create a utility cost statement in just a few clicks. This way you can easily and quickly create a statement for your tenants.

Abrechnungen
Developed with

We work with the best partners in the industry

By integrating our partners into our platform, we can offer you a comprehensive range of services.

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More time
Less mistakes
More return
More Leverage

FAQ

Leverage [ 'lev(ə)rij ]
Deutsch: Hebelwirkung
Imagine you want to buy a property, but don't have enough of your own money to pay the entire purchase price. You take out a loan to finance the rest. This is the leverage effect: you use other people's money to make a larger investment. The idea is that the income from the property covers the loan costs and you make higher profits. However, bear in mind the risk that the costs could be higher than the income if the market situation deteriorates.

Ja, die Basisversion ist immer kostenlos und wird es immer bleiben. Versprochen!

Für alle, die sich für Immobilien interessieren, gerade anfangen oder bereits einige Immobilien im Bestand haben. Wir ersetzen Excel-Listen und manuelle Prozesse, indem wir deine Kalkulationen und Verwaltung an einem Ort bündeln und stets aktuell halten.

Ja, durch unsere Partnerschaft mit Pricehubble.com erhältst du eine Bewertung Light für jede Immobilie oder Kalkulation in Leverage. Zusätzlich kannst du eine volle 360 Grad Einwertung mit Vergleichsobjekten, Lagebewertung, Mietvergleiche und dem vollumfänglichen Bewertungspaket dazukaufen. Das ganze nennt sich Dossier und gibt es in zwei Varianten. 360 & 520 Grad.

Ja, eine Verwaltung ist möglich und wird stetig verbessert und erweitert.

Ja, über einen „Teilen-Knopf“ im rechten oberen Bereich kannst du einen Link erstellen und diesen z.B. mit einer Bank oder einem Freund teilen, ohne dass diese Person sich registrieren muss und ohne Einsicht in dein komplettes Portfolio.

Zunächst kannst du über die Objektsuche JEDE Immobilie finden, die bereits Online auf anderen Plattformen zu finden ist. Mit einem Klick kannst du das Objekt als strategische Kalkulation anlegen: Derzeit unterstützt Leverage Strategien wie Buy & Hold und Fix & Flip. Wir arbeiten daran, in Kürze auch Ferienvermietungen und Gewerbeimmobilien zu integrieren.

Ja, absolut. Wir sind ein deutsches Start-up und nutzen einen Server in Deutschland.

Wir sind ein junges Team aus Gründern mit Erfahrung in der Tech-, Immobilien- und Konzernwelt. Wir haben Leverage entwickelt, um die bisher offline und manuell ablaufenden Prozesse für den Immobilienankauf und die erste Verwaltung (Buy & Hold, Fix & Flip) zu digitalisieren.

Leverage bietet Tools zur Optimierung deiner Immobilienfinanzierung durch verschiedene Szenarien und Berechnungen. Du kannst unterschiedliche Finanzierungsmodelle vergleichen und die besten Konditionen für deine Investition finden.

Ja, Leverage ist für die Nutzung auf mobilen Geräten optimiert, sodass du jederzeit und überall auf deine Immobilieninformationen zugreifen kannst. 64% unserer Nutzer greifen über ein Smartphone auf uns zu.

Leverage bietet detaillierte Analysen und Bewertungen, die dir helfen, fundierte Entscheidungen für neue Immobilieninvestitionen zu treffen. Du kannst verschiedene Szenarien simulieren und die potenziellen Renditen vergleichen.

Ja, Leverage bietet eine Community-Plattform sowie einen Support-Service, die dir bei Fragen und Problemen zur Seite stehen. Du kannst dich mit anderen Investoren austauschen und von deren Erfahrungen profitieren.